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SEO关键词怎么做才能做到真正的优化?

2020年12月08日 20:55

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

网站要找推广公司帮网站关键词排名优化,这样可以让用户搜索指定关键词让网站出现在首页上,广东优联互通科技有限公司,10年推广经验,白帽技术,正规技术,需要可联系13539285443

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租客网;疫情影响之下,中小公寓运营商,如何减负?

要说近几年什么行业发展的最为迅速,公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香,但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马,2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”,一时间风头无限。各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。“因为疫情,今年的淡季来的很早,做了五年的长租公寓,今年感到越来越迷茫了。”王凌经营着一个公寓长租品牌,从2013年进入到这个行业,对他而言,七年来今年是最难过的一年。战战兢兢,如履薄冰,这是许多公寓运营商的真实感受。王凌的公寓规模在500套左右,每套的房租在3500左右,今年的他已经不敢再进行扩张了,除非能看见新的“希望”。“现在的拿房成本越来越高了”王凌说到。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。其实,对公寓运营商来说,资产的负债率是很高的,比如,去年上市的某公寓的资产负债率就高达99.8%。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。对公寓方来说,租客的质量也是让人很头疼的一件事。自从小米公寓出现了三不租原则后,很多大型公寓品牌为了保证租客的质量纷纷效仿小米,租房可以,得先面试,合格了才租给你,不合格,就不租,这一样一来,租客的质量是保证了,可也流失了许多租客,大的品牌公寓商有钱任性实力强耗得起,对小品牌来说,流动资金少,如何能和大品牌比。你说装修也装好了,设施配套也齐了,租也租出去了,但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧?断电了你得去维修吧?租客钥匙锁屋里了,你得去给解决吧?大事没有,24小时小事不断,为了各自各种小事忙的团团转,不仅增加了额外的人工费用,还降低了顾客对品牌的满意度,怎是一个“愁”字了得!近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力,想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年04月29日 14:52

租客网:当你租不到好房的时候才能明白,不会有真正的感同身受

当一二线城市房价不断走高,中国租客规模高达2.1亿,住房租赁行业逐渐成为新的投资风口,借着国家政策的春风,大量资本开始抢滩租房市场,由此也推动了一大批网络房产中介平台。新业态往往夹杂着许多新问题,数据显示:有超过一半(52.0%)的长租公寓用户都遇到过平台纠纷问题。一、押金打水漂对于大多数城市新移民来说,在创业或工作初期,难免要成为租房一族,跟中介打交道也必不可少,但由于房租赁中介机构乱象工作,中介平台倒闭业主赶客,租户押金、房租打水漂等等这些事件也变得屡见不鲜。二、无法辨别房源信息真实性当网上租房已经成为一件寻常事,网络上眼花缭乱的租房信息更是让租客难以分辨,有时登录一些租房分类信息的网站,在翻阅房产租赁和出售广告时,总会看到一些照片雷同的信息。“房东收了我的定金,人就不见了,电话联系不上,连微信也把我拉黑了,报警能把人找回来吗?”因为无法辨别房源信息的真实性,让很多租客白白损失了几千元的押金。三、不得不提的二房东根据有关机构调查,深圳珠三角地区作为住房租赁行业普遍存在的市场主体,“二房东”违法违规侵犯租客和业主合法权益的现象也尤为突出。很多“二房东”的行为扰乱了租赁市场,侵害租客权益。如私自进行“打隔断”“上下铺”,抬高房屋总租金水平;小区品质不佳、居住环境恶化,存在消防等安全隐患;双倍或多倍收取水电和物业费,室内生活设施老旧,并将设施维修费、损坏费用转嫁给租客,等等。大租客时代,租客们到底该何去何从?“房东说弄坏了卫生间喷头要在押金里扣200……”“退租时,房东把以各种理由拒绝退还押金……”“中介说他要换租客,让我三天之内必须搬走……”不妨来租客网,迅速告别找房烦恼,快速租房落脚!中介这个行业鱼龙混杂,企业众多,想在其中找到突破口其实并不容易。"租客网"2016进入市场,经过长达一年多的调试磨合,在2017年10月正式上线,租客网自上线以来,汇聚了大量人气和关注,已日渐成为引领未来中国租赁市场发展的新力量。部分租房免押金,没有中介费,充分保障每一个租客获得最大的利益,真房源,无端口费,信息发布全免费,广泛真实可靠,更加保障公寓方的顺利运营。租客网——拒绝套路图片,海量逼真房源!租客网颠覆传统行业的运营模式,推出信用保障安全体系”,租客在注册时必须通过平台的资质审核和实名认证,保证了租客的真实可靠和信用租房问题。租客网整合了众多包括个人房东、租赁中介、房产经营商等在内的优质房源,依靠其安全的租赁保障体系、优质的房源信息及全方位的平台服务吸引了大量优质租客和优质房源。租客网——线上合作一家店,线下成交万套房租客网以“好生活,租着过”为目标,以生活租赁、服务租赁和租客安全三位一体,全网首提“大租客”概念,包容并济,将市面上的各种共享、租赁和外包在平台进行资源整合,打造完整租客产业服务链,开拓租客生态系统的无限可能。租客网允许个人及房东直接免费使用平台,微商式的爆炸营销方式,只要在租客网上成功注册一家租客服务店,即可享受租客网亿万套房源信息,租客网“线上合作一家店,线下成交万套房”的平台模式,与广大房产中介的需求高度契合。目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、香港等一线区域,并不断向全国各省会城市及二三线城市快速扩张,全国线上租客门店数量上千家,旗下全民经纪人超百万名。之所以越来越多的房东和中介都进入租客网来上挂房源,也是因为租客网值得信赖。租客网诚信体制下的租客和房东乃至中介,使得租客网上的房屋租赁成交率大与其他多数平台。诚信为立生之本,科技提升发展前景。租客网已逐渐成为大时代下的租客首选!

2020年04月24日 11:41

深圳租房可以用住房公积金吗?

可以提取住房公积金用来支付房租。1、办理e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333431343032步骤(1)职工本人首次办理前须到住房公积金任一归集银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》(可直接到网点领表)(2)职工凭个人住房公积金账户及密码登录广东政务服务、微信公众号、或拨打服务热线等自助方式,选择个人提取业务中“支付房租提取”,根据提示,核对无误后点击提交,业务当场受理(以上渠道24小时均可办理)。2、办理材料(1)《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份(可直接到网点领表);(2)职工身份证原件;(3)职工住房公积金联名卡原件;(4)委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;(5)委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。3、办理步骤(一)网上预约并选择办理网点和时间。(二)公积金提取申请人携带整套资料原件、复印件,到预约的公积金业务银行网点提出公积金提取申请。(三)公积金业务银行网点柜台将申请人提交的材料进行书面审核,做如下处理:(1)对符合提取条件,且材料齐全的,公积金业务银行网点柜台当场受理,打印《深圳市住房公积金业务受理回执》,并交予申请人签字确认;(2)对不符合提取条件的,公积金业务银行网点柜台不予受理提取申请。4、办理地址福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼。

2020年04月16日 01:34